เครื่องคำนวณพื้นที่ใช้สอย Floor Area Calculator

พื้นที่ใช้สอยคือพื้นที่ที่ใช้งานได้จริงภายในบ้านทุกห้องทุกชั้นรวมกัน คำนวณจากความกว้างคูณความยาวของแต่ละห้องแล้วนำมารวมกัน เช่น บ้านมีห้องนอน 14 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น 20 ตร.ม. และครัว 8 ตร.ม. จะมีพื้นที่ใช้สอยรวม 42 ตร.ม.

ต่างกันโดยสิ้นเชิง ขนาดที่ดินคือเนื้อที่ของแปลงที่ดินตามโฉนด วัดเป็นตารางวาหรือไร่ ส่วนพื้นที่ใช้สอยคือพื้นที่บนตัวอาคารทุกชั้นรวมกัน บ้านสองชั้นบนที่ดิน 50 ตารางวา (200 ตร.ม.) อาจมีพื้นที่ใช้สอยถึง 150 ตร.ม. ทั้งที่วางอยู่บนพื้นที่ดินเพียงส่วนเดียว

โดยทั่วไปนับรวม แต่บางครั้งคิดแยกจากพื้นที่ในร่ม เครื่องมือนี้จึงให้เลือกประเภทของแต่ละห้องเป็นในร่มหรือนอกชาน แล้วแสดงทั้งพื้นที่รวมและแยกสัดส่วน เพื่อให้คุณนำไปใช้ได้ตามนิยามที่ต้องการ ทั้งนี้ผู้รับเหมาบางรายคิดค่าก่อสร้างพื้นที่นอกชานในอัตราที่ต่ำกว่าพื้นที่ในร่ม

เป็นค่าที่เปลี่ยนแปลงตามเวลาและทำเล โดยประมาณบ้านมาตรฐานทั่วไปอยู่ที่ราว 9,000–12,000 บาทต่อตารางเมตร บ้านคุณภาพดีวัสดุเกรดสูงราว 12,000–18,000 บาท และบ้านพรีเมียมอาจเกิน 18,000 บาทต่อตารางเมตร ตัวเลขนี้ควรใช้ตั้งงบเบื้องต้นเท่านั้น ราคาจริงต้องขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาตามแบบบ้านจริง

ในโหมดพื้นที่เดียวสามารถกรอกจำนวนชั้นได้ ระบบจะคูณพื้นที่ต่อชั้นด้วยจำนวนชั้นให้ ส่วนในโหมดรวมหลายห้อง ให้เพิ่มห้องของทุกชั้นเข้าไปในรายการเดียวกัน แล้วระบบจะรวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของบ้านให้อัตโนมัติ

เครื่องคำนวณพื้นที่ ทั่วไปเน้นหาพื้นที่ของรูปทรงเรขาคณิตแบบต่าง ๆ เช่น สามเหลี่ยม วงกลม สี่เหลี่ยมคางหมู ส่วนเครื่องมือนี้ออกแบบมาสำหรับพื้นที่ใช้สอยของบ้านโดยเฉพาะ รวมหลายห้อง แยกในร่มนอกชาน คิดเป็นตารางวา และประมาณค่าก่อสร้างให้ในตัว